沈阳08春季房交会在高调中低调收场，百姓的购房热情在下降是不争的事实。在一片雾蒙蒙的沈城楼市里，沈阳的百姓似乎是迷途的羔羊却又似老练的猎人——一边是摸不清楼市的走向集体“晕乎”，一边是紧握银根，冷静得令开发商“发抖”。但随着“拐点论”淡出人们的视野，地产大佬不再发表引起轰动的言论，沈阳的开发商都乐观地看待沈城楼市未来的走势。

     黄金周没有黄金级的销售业绩

     从对全市各大楼盘的调查来看，“五一”期间的销售情况基本平稳，据香蓝蒲河营销总监张冬梅介绍，“五一”期间售楼处前后接待了80组客户到访，五一当天香蓝蒲河位于小北手机市场北交通岗边的接待中心共接待了140组客户。但这样的情况并不多见，从市场整体情况来看，“五一”期间的销售没有出现期待中的特别火爆的场面的出现。

   “你买房，我砍价”团购盘活沈阳楼市

    当老百姓的购房热情被模糊的楼市压抑的同时，一股“团购买房”的热潮正在席卷沈阳大地。沈阳市内各大专业房地产网站最近都纷纷推出了“买房团购”活动，据有关专家分析：当楼市的发展陷入近乎停止状态的时候，或许“团购”将会是盘活楼市的唯一途径。沈阳购房者网站的李小丹也提醒广大市民：应该参加正规机构组织的“团购”活动，以免上当受骗。

    六月回暖开发商乐观看市

    五一期间开发商大多推出了打折、送礼等优惠牌，甚至有部分楼盘将延续“五一”优惠政策。据香港中恒置业营销总监吕彬介绍，为了给纳帕阳光2组团开盘造势，100元/平方米的优惠将持续到5月末。

    五一期间没有出现火爆场面，对于很多开发商来说是预料之中的，但同时他们也认为，随着购房者日趋理性，更能愈加清晰地看清沈阳当今爱的走势，这一点也必将促使沈城楼市六月的回暖。